Domy na sprzedaż Niwnica

Opis oferty

Nowoczesne Osiedle w Niwnicy - Idealne Miejsce na Twój Nowy Dom

Z przyjemnością prezentuję ten ciekawy projekt – kameralne
osiedle w malowniczej Niwnicy, tuż obok Nysy. To wyjątkowe miejsce
oferuje ciszę, spokój oraz szybki dojazd do centrum miasta (tylko 8
minut!), co gwarantuje wygodne połączenie z codziennymi
udogodnieniami.

✅ Bezpieczna Lokalizacja
Osiedle znajduje się na terenie niezalewowym. Nawet podczas wielkich
powodzi w 1997 i 2024 roku teren pozostał suchy i w pełni
skomunikowany z okolicznymi miejscowościami.

✅ Gotowe do Zamieszkania – Wykończ Według Własnych Potrzeb!
Pierwszy budynek jest już ukończony i gotowy do zamieszkania.
Otoczenie domu – w tym ogrodzenie, brukowana nawierzchnia czy taras
– pozostaje do samodzielnej aranżacji przez nowego właściciela.
To duży atut: możesz zaprojektować przestrzeń wokół domu
dokładnie tak, jak chcesz – zgodnie ze swoim stylem i potrzebami.

✅ Wygodny Dojazd
Do osiedla prowadzi droga asfaltowa, a na jego terenie znajduje się
solidnie wykonana droga wewnętrzna. Niezależnie od pogody –
dojedziesz do swojego domu komfortowo i bez przeszkód.

✅ Dostępne Lokale
Obecnie dostępne są dwa lokale: nr 17 i 18 – domy w zabudowie
bliźniaczej, wybudowane z najwyższej jakości materiałów, przez
sprawdzonych i doświadczonych wykonawców.

✅ Wysoki Standard i Nowoczesne Rozwiązania
Domy wyróżnia elegancki, minimalistyczny design. Drewnopodobna
elewacja parteru i ceramiczny dach tworzą spójną, ponadczasową
całość. Przeszklone lukarny dodają bryle lekkości i nowoczesnego
charakteru.

Standard obejmuje m.in.:
rolety zewnętrzne we wszystkich oknach,
energooszczędne okna trzyszybowe,
drzwi antywłamaniowe,
ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni,
wysokiej klasy instalacje wodno-kanalizacyjne i elektryczne,
przygotowanie instalacji pod pompę ciepła i klimatyzację,
komin gotowy do montażu kominka,
dostępny światłowód,
podpięcie do wodociągu i kanalizacji miejskiej.

✅ Przemyślany Układ i Funkcjonalność
Powierzchnia użytkowa: 99,68 m² + strych ok. 20 m²

Parter:
Wiatrołap
Pralnia/kotłownia
Łazienka
Salon
Otwarta kuchnia

Piętro:
Trzy sypialnie
Garderoba
Łazienka
Korytarz
Strych do dowolnej aranżacji (ok. 20 m²)

✅ Przyjazne Otoczenie i Świetna Lokalizacja
Niwnica to spokojna i urokliwa miejscowość, idealna dla rodzin. W
pobliżu znajdują się przedszkole, szkoła i sklepy, a okolica
pełna jest terenów do biegania, jazdy na rowerze i spacerów w
lesie. Bliskość Jeziora Nyskiego to dodatkowy atut dla miłośników
aktywnego wypoczynku.

W bezpośrednim sąsiedztwie powstaje kameralne osiedle domków
jednorodzinnych, co oznacza, że miejsce będzie tętnić życiem, a
sąsiedzi stworzą przyjazną, sąsiedzką atmosferę – idealną do
życia i wychowywania dzieci.

Umów się na prezentację! Jeśli ta oferta Cię zainteresowała –
z przyjemnością opowiem więcej.
Zapraszam również na kawę do naszego biura w Nysie – ul. Celna
13.

Kontakt: Piotr Stokłosa, tel.: 730 - pokaż numer telefonu -

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."